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新房网签时间就是购房时间吗

新房网签时间到底是不是购房时间这个说不好的,不同情况会不同对待,直接问职业顾问会更好。那么,买房网签多久不过户会失效?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!

新房网签时间就是购房时间吗

新房网签时间就是购房时间吗

要视具体的情况而定,只能说以网签为购房时间的比较常见,但是也存在有以契税完税时间为购房时间的,如果是现房交易还有以办证时间为购房时间的。相对于后两者以网签时间为购房时间更早也更精准,如果是以网签时间为购房时间的话可以最早结束限售。

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买房网签多久不过户会失效

网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。

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房子只要不网签都有办法退吗

房子只要不网签不是都有办法退的,即使房子没有网签想要退房的话,是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件才可以退的。如果不符合的话通常是不能退房的或者需要缴纳一定比例的违约金。

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